Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 16

Größe 383 m²

72827 Wannweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Ausbaupotential im Erdgeschoß und im Dach.Aktuell befinden sich im Gebäude drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich neben einigen Lager- und Abstellräumen die ehemalige Schlosserei, die heute nicht mehr genutzt wird ... machen Sie was draus! Gleiches gilt für das geräumige 2, Dachgeschoss, das heute lediglich als Abstellfläche dient.Das ursprünglich überwiegend landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde in der 1950er / 1960er Jahren um- und ausgebaut. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Straßenseitig liegt vor dem Gebäude ein kleiner, zum Teil überdachter Hof, wie er früher häufig anzutreffen war. Hinter dem Haus erstreckt sich ein bunter Blumengarten. Der Zustand des Gebäudes lässt sich als funktional und als in weiten Teilen sanierungsbedürftig beschreibenCa. 385 m² vermietete FlächeCa. 592 GesamtnutzflächeCa. 659 m² Grundstück•Werkstatt/Lager im EG (nicht vermietet)3 Wohnungen, 1x GewerbeDie Bilder sollen Ihnen einen kleinen Gesamteindruck des Gebäudes vermitteln.

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