Warmmiete 640 €

Zimmer 1

Größe 26 m²

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Kaltmiete 505 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer gut eingespielten, gemischten 5er-WG in der Lindenallee in Karlsruhe-Daxlanden wird ein Zimmer im Dachgeschoss frei. Die Gemeinschaft besteht derzeit aus einer Dame und drei Herren - eine angenehme, unkomplizierte Atmosphäre, in der das Zusammenleben funktioniert.Das freie Zimmer im Dachgeschoss umfasst ca. 26 m² und ist unmöbliert - ideal für alle, die ihr Zimmer nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Auf derselben Etage befindet sich ein Bad mit Dusche und Toilette.Die Gemeinschaftsräume verteilen sich auf insgesamt 150 m² Wohnfläche und sind vollständig möbliert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Couch, Sideboards, Esstisch und Stühlen sowie eine separate Toilette. Die Küche wurde 2023 vollständig modernisiert und ist mit Geschirrspüler, Herd, Backofen sowie reichlich Stauraum ausgestattet.Im Obergeschoss liegen drei der Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne. Eine weitere separate Toilette ergänzt das Angebot auf dieser Etage.Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie eine Waschmaschine und ein Trockner zur kostenlosen Nutzung - lediglich Verbrauchsmaterialien wie Waschmittel sind selbst mitzubringen.Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Wärmepumpe. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Das Internet wird über einen Kabelanschluss bereitgestellt und ist in den Betriebskosten bereits enthaltenAbgerundet wird das Angebot durch einen Garten mit Terrasse und Markise, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Die Gartenpflege wird gemeinschaftlich übernommen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen.

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