Warmmiete 1.520 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.320 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet am Ortsrand von Pfaffenhofen und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage. Die Bushaltestelle ist nur 150m entfernt und bietet einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Zentrum, Bahnhof PAF, München, Klinikum). Auch die Anschlussstelle zur Autobahn A9 (Richtung München/Nürnberg) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die angrenzende, verkehrsberuhigte Fahrradstraße führt direkt ins Zentrum der schönen Kreisstadt. Mit einer Fläche von 80 Quadratmetern ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Besondere Highlights: - großer Südwest-Balkon (9 qm) - neue, hochwertige Einbauküche (zusätzlich 70 Euro p.M.) - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Videosprechanlage - elektrische Rollläden - bodengleiche Dusche und Badewanne - hochwertige Bodenbelege - großzügiger Tiefgaragenstellplatz - Vorbereitung für Wallbox-Anschluss - 2 Carsharing-Plätze vor der Haustüre - gefliestes Kellerabteil (12 qm) mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss - extra Fahrradkeller

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