Kaufpreis 949.000 €

Zimmer 4

Größe 165 m²

22143 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer einladenden Außenanlage, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die weiße Wischputzfassade verleiht dem Haus ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild, das durch die gepflegte Gartenanlage und die harmonische Architektur stimmig ergänzt wird.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss in einem angenehmen Souterrainstil. Auf rund 165 m² Wohnfläche und weiteren ca. 87 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das einzige Schlafzimmer auf dieser Ebene. Das zugehörige Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.Ebenfalls gelangen Sie vom Eingangsbereich in den imposanten Wohn- und Essbereich, der zweifellos das Herzstück des Hauses bildet. Mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von rund 3,80 Metern entsteht hier ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht, Offenheit und Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eröffnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Dank seiner großen Glasflächen entsteht zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung. Innen- und Außenbereich verschmelzen nahezu miteinander und schaffen ein besonderes Wohngefühl.Das Grundstück profitiert von einer optimalen Sonnenlage und bietet ganztägig angenehme Lichtverhältnisse. Der liebevoll angelegte Garten schafft viel Raum zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Ein massives Gerätehaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein großzügiger Flur erschließt die gesamte Etage. Hier befinden sich zwei helle und freundlich gestaltete Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse und bieten damit einen besonderen Rückzugsort mit schönem Ausblick. Ergänzt wird die Etage durch ein Vollbad sowie ein separates WC. Der Spitzdachboden erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und ergänzt dieses als sinnvolle Abstellfläche.Das ausgebaute Kellergeschoss überzeugt durch einen angenehmen Souterrainstil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungs- und Versorgungsraum stehen zwei großzügige Räume zur Verfügung. Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, während der zweite Raum durch seinen separaten Außenzugang und das angeschlossene Duschbad zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet.

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