Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

47229 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1978 und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Stilvolle Fliesen sorgen für eine zeitlose Optik und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Besonders praktisch ist die dort integrierte Abstellkammer, in der sich beispielsweise Balkonmöbel, Getränkekisten oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bequem unterbringen lassen.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, und einen praktischen Einbauschrank die für zusätzlichen Stauraum sorgen.Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und vermittelt eine warme, gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, eigene Gestaltungs- und Modernisierungsideen umzusetzen.Auch die Nebenflächen des Hauses bieten zahlreiche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsspeicher mit separatem Abstellraum zur Verfügung.Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der für kurze Wege und komfortables Parken sorgt.

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