Warmmiete 590 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
44263 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 525 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einem sauberen und ruhigen Haus (gepflegter Altbau aus 1911 - siehe Fotos) befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer großen Küche, in der bequem eine Einbauküche sowie eine Essecke Platz haben. Zur Ausstattung gehören zudem die Badeinrichtung (Spiegelschrank, Schrank, Unterschrank und Handtuchheizkörper). Hohe Decken lassen die Wohnung größer wirken. Moderne Foto-Video-Klingelanlage. Im Bad sind Fliesen, in den sonstigen Räumen Laminat (außer der Küche). Guter Energieverbrauchswert des Hauses gemäß Energieausweis. Ein eigener Kellerraum steht daneben zur Verfügung. Im Kellerbereich befindet sich zusätzlich ein Waschmaschinenraum, in dem alle Mieter ihre Waschmaschine / Trockner stehen haben sowie ein Gemeinschaftskeller zum Wäschetrocknen. Ergänzend ist noch ein abgeschlossener Hofraum mit Fahrradständer (Gemeinschaftsnutzung) vorhanden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich ideal als Single-Wohnung an. Nach Absprache beziehbar. Einzelne Möbelstücke können ggf. übernommen werden. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer (kein Makler, keine Verwaltung). Hinweis Anfragende: Schreiben Sie ein wenig zu sich wie z.B. Alter, Beruf, Hobbys, bisheriger Wohnsitz, Grund des Wechsels, Haustiere, Raucher/Nichtraucher, Wunschtermin Einzug usw. - vielen Dank. Lage: Im Zentrum von Do-Hörde, ca. 100 m von der Fußgängerzone entfernt in einer ruhigen Wohnstraße. Genügend freier Parkraum ohne Parkuhren rundherum vorhanden. Nur ca. 150 m zur U-Bahn (8 Min. Fahrtzeit zur Do-City / Hbf), ebenso zum Bus-Bhf und DB-Bhf. und von hier in alle Richtungen. Taxistände, Ärzte und Krankenhäuser sind in der Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung, Banken, Gaststätten etc. ebenso. Zentraler geht es in Do. kaum. Der Phoenixsee mit vielfältigen Freizeitangeboten ist fußläufig in 5 - 7 min. erreichbar. Nur 1 Station (ca. 3-4 Min.) mit dem Zug zu den Westfalenhallen und dem Westfalenstadion. Der Westfalenpark, Rombergpark und Zoo nahe gelegen. Die Uni ca. 15 - 20 Min. Angenehme gute Hausgemeinschaft. Insgesamt 9 Parteien (Einzelpersonen oder Paare). Die Nebenkosten enthalten alle üblichen städtischen Abgaben inkl. der Kosten für den Waschmaschinenraum im Keller. Nur der individuelle Verbrauch in der Wohnung wird anhand eigener Zähler ermittelt und separat mit dem Anbieter individuell abgerechnet. Heizungsart: Strom - Ca. Angabe des bisherigen Verbrauches.Ähnliche Angebote
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