Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
57250 Netphen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE MIT ZWEI GARAGEN UND CARPORT I NETPHENWir freuen uns, Ihnen heute diese schöne Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus anbieten zu können - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Das Objekt wurde 1976 gebaut und 1991 in 2 Eigentumswohnungen umgewandelt. An die bereits vorhandene Garage wurde 1993 ein Carport erstellt. 1996 erfolgte ein Anbau/Aufstockung, um für beide Wohneinheiten mehr Wohnfläche zu generieren. Das Objekt wurde bisher immer innerhalb der Familie selbst genutzt. Es wurde immer auf eine umfangreiche Nebenkostenabrechnung verzichtet und es gibt keine Rücklagenbildung im Haus. Die Kosten werden nach einem 60/40 Schlüssel geteilt, wovon 40% auf die obere Wohnung anfallen. Diese schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Loggia und drei Schlafzimmer , die mit einigen Renovierungsarbeiten schnell nutzbar sind.Zu dieser Wohnung gehört eine im Haus zugängliche Garage, eine Garage im Anbau, sowie ein Carport. A U F T E I L U N G :Kleiner Flur mit Gäste-WC, zentraler Flurbereich, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Loggia, große Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit kleinem Spitzboden, Badezimmer mit kleiner Wanne und Dusche/WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zum SpitzbodenKAUFPREIS : 160.000 EUR + 20.000 EUR f. 2 Garagen + 3.500 EUR f. Carport = 183.500 EUR GESAMTKAUFPREISDie genaue Anschrift, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...Nichts Passendes dabei?
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