Kaufpreis 330.000 €

15378 Rüdersdorf bei Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Traumhafte Wassernähe am Kleinen Stienitzsee+ Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus und viel Platz für Ihre Ideen+ Attraktives Abriss- und Neubauprojekt+ Bauträgerfrei und erschlossen+ Mit Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla bebaubar+ Seltene Gelegenheit mit privater Steganlage auf Pachtbasis+ Ruhige und naturnahe Wohnlage in direkter Seenähe+ Familienfreundliches Umfeld mit Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten+ Gute Verkehrsanbindung über Bus, Bahn, Bahnhof Strausberg und AutobahnIHR ERSTER ÜBERBLICKIhr zukünftiges Grundstück befindet sich direkt an der Hennickendorfer Seepromenade nur wenige Meter vom Ufer des Kleinen Stienitzsees entfernt. Direkt am See nutzen Sie einen gepachteten Steg, um Ihre liebsten Wassersport-Aktivitäten zu genießen. Auf dem Grundstück erwarten Sie neben dem stark sanierungsbedürftigen Haupthaus insgesamt drei Nebengebäude. Eines der Gebäude beherbergt zwei Garagen. Zwei Remisen bieten Stauraum für Gartengeräte und ähnliches. Das Grundstück zeigt sich komplett umzäunt. Eine breite betonierte Zufahrt verbindet die Garagen mit einem Zufahrtstor. Zum See (nach Nordwesten) hin fällt das Grundstück leicht ab. Hier präsentiert sich die Fläche als weitläufige Wiese mit einem mittig gelegenen Weg. Zu den Nachbarn und zum See schützen Büsche und Bäume vor Einblicken. Das Areal ist nach §34 BauGB in Anlehnung an die bestehende Nachbarbebauungbebaubar. Im direkten Umfeld befinden sich Bungalows, Einfamilienhäuser und Stadtvillen. Dementsprechend dürfen Sie auf Ihrem zukünftigen Grundstück voraussichtlich ebenfalls ein Wohnhaus mit einem oder zwei Vollgeschossen in offener Bauweise errichten. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen straßenseitig an bzw. befinden sich bereits auf dem Grundstück. Im Zuge des Abrisses des Bestandsgebäudes werden Sie jedoch sicherlich auch die Hausanschlüsse neu verlegen lassen.WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de

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