Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
21218 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, rund 64 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1977. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern und insgesamt 43 Einheiten. Die Wohnanlage und das Gesamtgrundstück (Eigenland) wurden liebevoll mit Zuwegungen, großzügigen Rasenflächen und Randbepflanzung angelegt. Weiter bietet sie den Bewohnern viele Extras wie z.B. große Keller- und Gemeinschaftsräume, praktische Abstellmöglichkeiten- auch innerhalb der Wohnung- sowie eine intern begehbare Tiefgarage.Die Wohnung wird über das helle und breite Treppenhaus erreicht. Bis auf einige Stufen im Eingangsbereich ist die Wohnung ebenerdig ausgelegt. Die geräumige Diele, mit Platz für eine Garderobe, wird über eine doppelflügelige Glastür zum Wohnbereich gut belichtet. Herzstück der Wohnung stellt der Wohnbereich mit dem bodentiefen Schiebeelement und der offenen Küche dar. Von hieraus wird die knapp 30 m² große und zum Teil überdachte Terrasse erreicht, die durch Randbepflanzung privat und uneinsichtig gestaltet wurde. Ein kleiner, außenliegender Abstellraum mit Wasseranschluss erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten.Ein etwa 15 m² großes Schlafzimmer, ruhig zur Gartenseite gelegen, und das innenliegende Bad vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Käuferseits sind, zusätzlich zum Kaufpreis, die Kosten einer Modernisierung zu berücksichtigen.Im Kellergeschoss, intern über den Hausflur begehbar, befinden sich die Gemeinschaftsräume wie der Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller sowie ein eigener Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 329,26 Euro. Dieses beinhaltet u.a. die Heizungs- und Warmwasserversorgung, Versicherungen, Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung, Treppenreinigung, Verwaltergebühren, die Kosten der Tiefgarage sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Für Rückfragen zum Objekt, oder bei Interesse an einer individuellen Besichtigung, stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Nichts Passendes dabei?
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