Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

34132 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser massiv errichtete und voll unterkellerte Bungalow aus dem Baujahr ca. 1976 befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße in Kassel-Oberzwehren und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m².Die Wohnebene im Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der als zusätzlicher Aufenthaltsbereich dient und einen nahtlosen Übergang in den Garten ermöglicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung. Neben einem großen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer befinden sich hier zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Dadurch eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Freizeitkonzepte. Der Hobbyraum ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.Auch in technischer Hinsicht wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008 und wurde gleichzeitig mit einer Solarthermieanlage installiert, die die Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt.Die Kombination aus ruhiger Lage in zweiter Reihe, großzügigem Raumangebot, gepflegter Bausubstanz und bereits erfolgten Investitionen macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.Es liegt uns keine detaillierte Wohnflächenberechnung vor.Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.Hinweis zu den Objektbildern: Die gezeigten Aufnahmen können digital optimiert sein (Helligkeitsanpassung und digitale Objektentfernung). Die räumliche Struktur und die bauliche Substanz wurden dabei nicht verändert.

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