Kaufpreis 97.700 €
09427 Ehrenfriedersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihr Traum in Ehrenfriedersdorf - Baustart 2026Voll erschlossenes, 1.007 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Ehrenfriedersdorf inkl. gültiger Baugenehmigung, Statik und Ausführungsplanung. Objekt Sie haben keine Lust auf monatelangen Behördenstress, unkalkulierbare Architektenkosten und das nervenaufreibende Warten auf das Bauamt? Dann nutzen Sie hier Ihren enormen Zeit-, Kosten- und Planungsvorteil im Erzgebirge!Während andere Bauherren noch Jahre mit Planern und Genehmigungsprozessen verbringen, starten Sie hier nahezu sofort. Die teuren und zeitaufwendigen Hausaufgaben sind bereits komplett für Sie erledigt worden. Die gültige Baugenehmigung, die vollständige Statik sowie die gesamte Ausführungsplanung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das geplante Wohlfühl-Zuhause:Das projektierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154,46 m² und einer modernen, familienfreundlichen Raumaufteilung (Erd- und Dachgeschoss). Ergänzt wird das durchdachte Konzept durch eine separate, großzügige Garage (ca. 48,61 m² Bruttogrundfläche).Ihre Vorteile auf einen Blick:* Planungs- & Kalkulationssicherheit: Keine versteckten Kosten für Architekten oder Statiker mehr.* Gültiges Baurecht: Die vorliegende Baugenehmigung ist absolut sicher und sofort nutzbar für Ihren Baustart 2026.* Voll erschlossen & vermessen: Zentrale Wasserversorgung, Abwasser, Niederschlagswasser, Strom und Highspeed-Internet liegen bereits an.* Makellos: Keine Altlasten, keinerlei Immissionsschutz-Bedenken.Maximale Flexibilität trotz fertiger Planung!Das Beste daran: Das Grundstück ist absolut BAUTRÄGERFREI. Sie entscheiden völlig autark, mit wem Sie bauen. Sie möchten den Grundriss dennoch leicht anpassen? Kein Problem. Durch die bestehende Genehmigung lassen sich individuelle Änderungswünsche über eine Tektur deutlich schneller und kostengünstiger realisieren als bei einem vollständigen Neuantrag. Unser Service-Plus für Sie: Auf Wunsch steht ein erfahrenes, regionales Bauunternehmen mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bereit, um das Projekt für Sie zu kalkulierbaren Fixpreisen zeitnah umzusetzen. Sie können das Angebot nutzen, müssen es aber nicht.Eckdaten:* Grundstücksgröße: ca. 1.007 m² (Flurstück 485/10)* Status: Voll erschlossen & vermessen* Baurecht: Rechtsgültige Baugenehmigung liegt vor (inkl. Statik & Ausführungsplanung)* Projektierung: EFH mit ca. 154,46 m² Wohnfläche + Garage (ca. 48,61 m² BGF)* Lage: Familienfreundliche, ruhige Wohnlage "Am Siedlerberg"* Verfügbarkeit: Sofortiger Projektstart möglich!Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im Erzgebirge, sich ein rechtssicheres und sofort realisierbares Bauprojekt zu sichern, bevor es jemand anderes tut.