Einladende Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Schenefeld. Direkt an Einkaufszentrum und ÖPNV mit komfortablen Heizkosten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Maisonette Eigentumswohnung ist ab sofort provisionsfrei zu beziehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Verwaltet wird das Objekt seit vielen Jahren vom Kontor in Schenefeld. Im Wohngeld von 400 € sind die Heizkosten enthalten, es ist ausreichend Rücklage vorhanden und es sind keine großen Instandhaltungsmaßnahmen vorgesehen. Dank der durchdachten Wohn- und Nutzfläche von ca. 81 qm, verteilt auf 2,5 Zimmer ist ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Den 27 qm großen Hobbyraum könnte man mit einer Trockenbauwand trennen, da genügend Licht & Luft über die 4 Veluxfenster hereinkommt. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: • Wohn- u. Nutzfläche mit durchdachtem Maisonette Grundriss ( 53qm OG, 27qm DG) • Helle Räume und angenehme Wohnatmosphäre • Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung • Einbauschrank im Schlafzimmer • Ein ruhiger S/W Balkon mit Blick ins Grüne • PKW Stellplatz • Entspannte, gewachsene Wohnlage (insgesamt 7 Parteien) •Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage Ein trockener Kelleranteil, Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab Sind Sie neugierig geworden, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch renoviert und steht zum sofortigen Einzug bereit. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und WaMa Anschluss ist vorhanden. Alle Veluxfenster wurden von 2014-2016 erneuert. Das Duschbad ist 2013 im klassischem Design renoviert worden.Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Schenefeld, sodass Sie eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkaufen (Schenefelder Einkaufszentrum), ÖPNV, diversen Ärzten und allen Schularten vorfinden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW zügig über die A23.
Einer Fahrradtour, über idyllische Feldwege in den nahe gelegenen Forst Klövensteen steht nichts im Wege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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