Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 6

Größe 185 m²

31712 Niedernwöhren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Niedernwöhren bietet mit 6,5 Zimmern und ca. 186 m² viel Platz zum Ankommen. Auf dem großzügigen 1.325 m² Grundstück genießen Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende echte Freiheit. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden ein, zwei funktionale Einbauküchen machen das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder separate Bereiche. Highlight: ausgebauter Keller mit Partyraum. Mit Einzelgarage auch als Kapitalanlage attraktiv (JNKM bis 15.600 ?, Faktor 17,8).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehendes Einfamilienhaus- Grundstück mit 1.325 m2- geräumiger Südbalkon- 2 funktionale Einbauküchen- gute Raumaufteilung- Einzelgarage- ausgebauter Keller mit Partyraum- nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Anleger- Jahresnettokaltmiete 15.600 ? möglich- Faktor 17,8- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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