Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

29410 Salzwedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Geschäftshaus in sehr gepflegtem Zustand. Das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtete Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Dienstleistung oder Handel.Im Erdgeschoss stehen ca. 166 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die großzügige und offen gestaltete Verkaufsfläche wird durch eine große, werbewirksame Fensterfront zur Straßenseite ergänzt und bietet optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch WC, Heizraum sowie ein Treppenhaus mit Lastenaufzug.Das Obergeschoss umfasst weitere ca. 120 m² Fläche. Diese wird derzeit teilweise als Büro genutzt. Ein Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Außerdem befinden sich eine Küche sowie ein Wannenbad auf der Etage.Zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten befinden sich im großzügigen Spitzboden. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand, das aktuell neu vermessen wird.Mehrere Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten Kunden, Mitarbeitern oder Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten.

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