Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
Größe 181 m²
87659 Hopferau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Leben und Wohnen in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands Objekt Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ortsrandlage von Hopferau. Weite Wiesen, glitzernde Seen, beeindruckende Bergpanoramen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nahegelegene Hopfensee sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Langlaufwege sorgen für einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert.Auf rund 182 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Bäder, zwei voll ausgestattete Küchen sowie ein Büro bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für Mehrgenerationenwohnen, Gästebereiche oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Gebäude wurde zwischen 1993 und 2016 umfassend renoviert und modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hohem Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche.Das Obergeschoss ist über das zentrale Treppenhaus separat erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität. Herzstück dieser Ebene ist der offene Wohn- und Essbereich mit vollwertiger Küche. Der traditionelle Küchenofen schafft insbesondere in den Wintermonaten eine warme und behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der mit einem herrlichen Panoramablick auf die Berge begeistert.Abgerundet wird diese Etage durch ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zudem befinden sich auf der Ebene drei Schlafzimmer. Zwei davon bieten direkten Zugang zur Dachterrasse und genießen einen schönen Blick in den eigenen Garten.Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik samt Zentralheizung, ein Wäscheraum mit praktischem Außenzugang, sowie ein zusätzlicher Abstellraum.Der weitläufige Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Ob gesellige Grillabende mit Freunden, eine Spielecke für Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder der Anbau von eigenem Gemüse.Die gepflasterte Hofeinfahrt ermöglicht ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Lagerraum runden das Angebot ab und bieten wertvollen StauraumÄhnliche Angebote
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