Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

80796 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Belgradstraße in Schwabing überzeugt durch ihre urbane Lage, einen schönen Balkon sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.Wohnung? Ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer? Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses? Baujahr 1962? Leerstehende, renovierungsbedürftige Wohnung Aufteilung? Ein Zimmer zur Belgradstraße ausgerichtet (Ostseite)? Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite)? Küche mit Fenster und guter Stellmöglichkeit (Ostseite)? Innenliegendes Badezimmer? Flur mit Möglichkeit für Einbauschrank bzw. GarderobeAusstattung? Schöner, sonniger Westbalkon zum ruhigen, grünen Innenhof? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum? Aufzug im Haus vorhanden? Beheizung über Fernwärme? Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellem GestaltungspotenzialLage? München-Schwabing, Belgradstraße 15 (sehr gefragte und zentrale Wohnlage)? Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Tram und Bus in unmittelbarer NäheDie Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger, Paare oder alle, die zentral in Schwabing wohnen möchten. Auch als kompakte Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage ist sie bestens geeignet.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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