Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
97957 Wittighausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Ursprünglich wurde die Immobilie vom Eigentümer zur Eigennutzung errichtet und mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz geplant. Da sich die Wohnbedürfnisse des Eigentümers verändert haben, wurde das bestehende Gebäude um eine weitere, separate Wohneinheit aufgestockt. Die nun zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet großzügigen Wohnraum auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die weitgehend barrierearme Gestaltung ermöglicht zudem ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen bis ins hohe Alter. Dank des eigenen Eingangs, der großzügigen Terrasse und des Gartens genießen Sie hier viele Vorzüge eines Einfamilienhauses – kombiniert mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung. Das Wohngefühl erinnert eher an ein eigenes Haus als an klassisches Wohnen in einer Wohnanlage. Die Teilung des Hauses in zwei eigenständige Wohneinheiten wird derzeit vorbereitet. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, die Teilungserklärung befindet sich in Erstellung. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten bietet ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld.