Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 6
Größe 142 m²
83512 Wasserburg a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger WohnlageDiese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume in einem familienfreundlichen Umfeld.Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage schätzen.Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz sowie zum liebevoll angelegten Garten.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Im Kellerbereich stehen ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, ein Hobbyraum, die Heizungsanlage sowie die Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Dachspeicher der über eine ausklappbare Treppe zu erreichen ist.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Südgarten mit Teich und Terrasse, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Hier lassen sich warme Tage in angenehmer Privatsphäre verbringen.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz.Das Doppelhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurden das Badezimmer, die Küche sowie die Fußböden in den Zimmern erneuert.Das Haus hatte einen Wasserschaden im Keller. Dieser wurde von einer Fachfirma saniert.