Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 5
Größe 117 m²
76470 Ötigheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ötigheim bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Familien, Paare oder handwerklich versierte Eigennutzer, die Wert auf ein eigenes Grundstück und eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial legen.Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 134 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 33 m², die zusätzlichen Platz für Abstell-, Hobby- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Gebäude ist mit einem Kriechkeller teilweise unterkellert.Das ursprüngliche Baujahr beläuft sich auf ca. 1900 , ein Anbau wurde 1964 vorgenommen. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet eine angenehme Außenfläche für entspannte Stunden. Das ca. 287 m² große Grundstück ist etwa zur Hälfte bebaut und lässt Raum für individuelle Gestaltung - ob Garten, Terrassenbereich oder Spielfläche.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eröffnet die Chance, kurzfristig mit der Modernisierung zu beginnen und ein langfristiges Zuhause in Ötigheim zu schaffen.