Warmmiete 490 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

90610 Winkelhaid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 410 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer modernen Neubauwohnanlage. Die Wohnanlage wird nach den Vorgaben des KFW 55-Standards neu erbaut und befindet sich derzeit in der Fertigstellung.Die ca. 32 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche inklusive moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse (ca. 14 m²) und zum Garten (ca. 17 m²).Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie eine Toilette. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.Weitere Stellflächen bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil (ca. 5 m² inkl. Regal).Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Auf Wunsch kann der Stellplatz mit einer E-Ladestation ausgestattet werden.Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf. Die Warmwasserversorgung sowie die Heizung wird über eine energie- und kostenfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung der Hausgemeinschaft und leistet einen Beitrag zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen.

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