Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

45527 Hattingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071770 Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Zechensiedlung Müsendrei in Hattingen und vereint historischen Charme mit vielfältigem Gestaltungspotenzial. Die Einheit erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und bietet damit ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein kleiner Wintergarten, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden schafft. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und den eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Historische Details, die gewachsene Nachbarschaft und der unverwechselbare Charakter der Zechensiedlung verleihen dieser Wohnung eine besondere Ausstrahlung, die sich mit modernen Wohnansprüchen verbinden lässt.Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Hattingen macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. . Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 170 €.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Wohnquartiere: Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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