Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

23701 Süsel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Dorfrandlage – ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Wohnbereiche zugänglich sind. Die Wohnküche bietet direkten Ausgang zur überdachten Terrasse, während ein Esszimmer mit angrenzendem, offenem Wohnzimmer ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein Duschbad sowie eine Waschküche mit Ausgang zum Innenhof ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer mit Treppe in den ausgebauten Spitzboden sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzliche Nutzfläche bieten der beheizte Teilkeller mit Hobby- und Lagerraum sowie der Anbau mit Heizungsraum und Werkstatt. Eine Wallbox, ein Carport mit Schuppen sowie drei Stellplätze runden das Angebot ab. In den Jahren 2020 bis 2025 wurde die Immobilie kontinuierlich renoviert, modernisiert und energetisch saniert – unter anderem an Dach, Fenstern und Elektrik inklusive Photovoltaikanlage. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001. Das ca. 848 m² große Eigenlandgrundstück überzeugt mit einem großzügigen, umlaufenden Garten, einer Sonnenterrasse, Gartenhaus sowie einem freien Blick über die angrenzenden Felder. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Eutiner Innenstadt, die nur etwa zehn Autominuten entfernt ist. Ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Ruhe, Natur und eine angenehme Nachbarschaft schätzen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu möchten.

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