Kaufpreis 324.000 €
36396 Steinau an der Straße
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit bereits genehmigtem Bauvorhaben und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.696 m² (laut Grundbuch ca. 1.687 m²) und bietet durch eine bereits vorliegende und kürzlich verlängerte Baugenehmigung eine hervorragende Ausgangsbasis für Projektentwickler, Bauträger oder Kapitalanleger.Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität des Objekts:Die bestehende Genehmigung ermöglicht es, das geplante Gebäude äußerlich unverändert zu realisieren, während im Innenbereich nahezu freie Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. So kann die Nutzung individuell angepasst werden - beispielsweise von einer ursprünglich vorgesehenen gastronomischen oder gemischt genutzten Immobilie hin zu einem reinen Wohnprojekt mit mehreren Einheiten.Eine Änderung der Nutzung erfordert hierbei lediglich eine formale Nutzungsänderung, wodurch sich der Genehmigungsprozess erheblich verkürzt und das Projekt schneller realisiert werden kann.Je nach Konzept lassen sich hier attraktive Wohnlösungen schaffen, beispielsweise mehrere Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudekomplexes oder eine alternative Bebauung (vorbehaltlich neuer Genehmigung).Nichts Passendes dabei?
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