Warmmiete 755 €

Zimmer 2

Größe 11 m²

81735 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 670 €

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Das Zimmer umfasst 11,15 m2 und ist vollständig möbliert. Bett, Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank und ein großer Wandspiegel sind bereits eingerichtet, sodass sich vom ersten Tag an ein geordneter Alltag einspielen lässt. Die Kaltmiete beträgt 670 Euro, hinzu kommen 85 Euro Nebenkosten. Die Gesamtmiete liegt damit bei 755 Euro pro Monat. Die Kaution entspricht drei Kaltmieten und beträgt 2.010 Euro. Der weiße Hochglanz-Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Kleidung, Bettwäsche und persönliche Dinge und hält den Raum dauerhaft übersichtlich. Jedes Teil findet seinen festen Platz, was dem Alltag eine klare Struktur gibt und den Kopf für die wirklich wichtigen Aufgaben freihält. Der Schreibtisch steht direkt am Fenster. Tageslicht fällt auf die Arbeitsfläche, was längere Lern- und Arbeitsphasen angenehm macht und die Konzentration hält. Die räumliche Trennung zwischen Bett und Arbeitsplatz sorgt dafür, dass Arbeit und Erholung nicht vermischt werden, und macht einen klaren Feierabend möglich. Der Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre und harmoniert stimmig mit den weißen Wänden und dem hellen Mobiliar. Die eingelassenen Deckenspots sorgen für eine gleichmäßige, klare Raumausleuchtung, die sich je nach Bedarf einsetzen lässt, sei es für fokussiertes Arbeiten, ruhiges Lesen oder entspanntes Abendlicht. Der große Wandspiegel ergänzt die Einrichtung und gibt dem Raum zusätzliche Tiefe. Morgens unterstützt er den strukturierten Start in den Tag, abends hilft er beim bewussten Wechsel vom Arbeitsmodus in die persönliche Zeit. Die Möbelanordnung lässt viel Bewegungsfreiheit im Raum und schafft eine ruhige, übersichtliche Atmosphäre. Das Zimmer fügt sich nahtlos in einen strukturierten Alltag ein und bietet einen verlässlichen, klar organisierten Rahmen für Schlaf, Arbeit und persönliche Auszeit.

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