Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

71263 Weil der Stadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Verkauf von heller 3-Zi-Wohnung vom Eigentümer ohne Maklerprovision. 76 Quadratmeter Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und TG. Erstbezug 1996. Merkmale: sonniger Südwestbalkon; Einbauküche; barrierefreier Zugang über Aufzug; Kellerraum und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Anschluss. TG-Stellplatz (Doppelparker, oben). Beheizung über Gasheizung mit einem Energieverbrauchswert von 112,5 kWh/(m²a) für das Gebäude (Einstufung D). Energieverbrauch der Wohnung 74,5 kWh/(m²a) (Mittelwert der drei letzten Jahre, Einstufung B). Mieterfrei ab August. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Lage: Perfekte zentrale Lage im historischen Ortskern von Weil der Stadt. Die S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Marktplatz liegt nur 150m entfernt. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind vor Ort.

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