Warmmiete 1.510 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

97082 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 15. August 0002

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.220 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In sonniger, ruhiger Lage über den Dächern von Würzburg, liegt diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, Bj. 1995, mit freiem Blick ins Maintal. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und verfügen über ca. 88,5 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohn- u. Essbereich inkl. moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Echtglasabtrennung und WC, ein Abstellraum, sowie zwei Zimmer. Im Badezimmer ist ein Handtuchheizkörper, ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank bereits eingebaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung), Bj. 2024, EVA vom 04.11.2025: 90,57 kWh „C“. Der Fußboden ist mit Naturstein belegt. Die Wohnung steht ab dem 15. August 2026 zur Verfügung. In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

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