Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 184 m²

95473 Prebitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im idyllischen Gemeindeteil Engelmannsreuth befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsberuhigte Lage, die angenehme Nachbarschaft sowie den großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein gewachsener Pflanzen- und Baumbestand sorgt zusätzlich für angenehme Privatsphäre und ruhige Stunden im Freien.Das solide Wohnhaus in Massivbauweise bietet viel Platz und die flexible Option, es bedarfsgerecht aufzuteilen. Hierdurch ergeben sich verschieden Nutzungsperspektiven wie etwa Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage. Das Erdgeschoss bildet mit rund 124 m² Wohnfläche, vier Zimmern und dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten den zentralen Wohnbereich. Ergänzt wird dieser durch die Räume im Dachgeschoss mit etwa 60 m² Wohnfläche sowie einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Die Räume im Kellergeschoss sind bequem über eine Außentreppe zugänglich.Eine Doppelgarage steht für Ihren Fuhrpark bereit.

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