Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 188 m²
52385 Nideggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den modernen Zustand sowie die sofortige Bezugsfreiheit. Ideal für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche. Ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet und sorgt für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Büro eignet und direkten Zugang zum Garten bietet.Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit knapp 35 m², zwei weitere Schlafzimmer sowie das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch das Gäste-WC wurde 2022 erneuert und präsentiert sich in einem ansprechenden Design.Die Böden im gesamten Haus wurden im Jahr 2022 ebenfalls erneuert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und nahezu bezugsfertigen Zustand befindet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Räume, die sich hervorragend als Hobbyräume, Werkstatt oder Abstellflächen nutzen lassen.Der Garten bietet zusätzlichen Platz zur Entfaltung. Dort befindet sich obendrein ein separates Gebäude, das bislang als Werkstatt sowie für Familienfeiern genutzt wurde. In diesem Gebäude ist zudem ein Holzofen fest installiert.Die direkt am Haus gelegene Garage verfügt über Tore auf beiden Seiten, sodass eine Durchfahrt in den Garten möglich ist.Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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