Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 7

Größe 120 m²

35716 Dietzhölztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Am Ortseingang von Rittershausen, in aussichtsreicher und sonniger Waldrandlage, wartet dieses hübsche Anwesen mit Schmuckkästchen-Potential auf Sie!Das gemütliche Zuhause wurde ca. 1953 auf einem 1.105 m² großen Grundstück errichtet und 1967 mit einem Anbau erweitert. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss, die sich aufteilt in Küche, Ess- und großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und ein weiteres Zimmer.Zusätzlich stehen drei Räume und der Abstellbereich im Dachgeschoss zur Verfügung.Im Keller befinden sich die Heizungsanlage mit den Öltanks, eine Werkstatt, die Vorratsräume sowie die Waschküche mit Ausgang nach draußen.Das liebenswerte Kleinod in der ruhigen Anliegerstraße wurde stets gehegt und gepflegt. Die Fenster wurden bereits zum Großteil in moderne Dreifach-Verglasung ausgetauscht, die weitere Ausstattung ist jedoch altersbedingt in die Jahre gekommen. Bei den anstehenden Modernisierungen können nun ideal Ihre Wünsche und Vorstellungen eingebracht und so ein Schmuckkästchen ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden.Das große Grundstück ist bereits eingezäunt und erstreckt sich mit einem aussichtsreichen Garten bis zum Waldrand. Der Hangverlauf wurde terrassiert angelegt und ein bunter Vorgarten befindet sich einladend vor dem Haus. Beim Hauseingang liegt die geschützte Terrasse, hier werden Sie künftig entspannte Stunden genießen - gerne auch mit Freunden und Familie.Die weitläufigen Wiesen mit z. T. altem Baumbestand runden das ansprechende Anwesen perfekt ab.Wenn Sie Ruhe und Entspannung mögen, Wert auf ein naturnahe Umgebung legen und sogar noch über handwerkliches Geschick verfügen, ist dieses Angebot das Richtige für Sie.Gerne besichtigen wir Ihr neues Zuhause mit Ihnen!

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