Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 972 m² in einer ruhigen Siedlungslage von Rüdersdorf. Die verkehrsgünstige Anbindung mit der nur etwa 1,5 km entfernten Autobahnauffahrt zur A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlandes sowie der Hauptstadt.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf vier Zimmer sowie eine Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit ca. 45 qm, der zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet.Der Zustand der Immobilie ist als erweiterter Rohbau einzuschätzen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Handwerker, Heimwerker oder Bauherren, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Sämtliche Medienanschlüsse sind vorhanden, in Betrieb und angemeldet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen; Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse liegen an.Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Garten- und Freizeitflächen. Die bestehende Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und den Ausbau nach eigenen Vorstellungen.Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage suchen und bereit sind, die notwendigen Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten in Eigenregie oder mit Fachfirmen umzusetzen.

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