Warmmiete 1.089 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

26842 Ostrhauderfehn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich besonders gut für Senioren, die barrierearmes Wohnen in ruhiger Umgebung mit eigenem Garten schätzen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Flur, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Heizungsraum.Ein besonderes Highlight ist die im Mietpreis enthaltene Einbauküche, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier integriert. Das Badezimmer im Obergeschoss ist in gleicher Ausstattung gehalten, jedoch ohne Waschmaschinenanschluss. Besonders komfortabel sind die ca. 1 Meter breiten Innentüren, die ein barrierearmes und seniorengerechtes Wohnen zusätzlich unterstützen. Außenjalousien an den Fenstern sowie weitere durchdachte Ausstattungsdetails unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Stunden, leichten Gartenaktivitäten oder gemütlichen Momenten im Grünen ein.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. 110,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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