Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

79219 Staufen im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 25. Juni 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im Gebiet Wolfacker. Das Haus ist vornehmlich von Eigennutzern bewohnt. Auf der ersten Ebene ist der Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele. Hier befindet sich ein Duschbad, der Aufgang zur zweiten Ebene und der Zugang zum Wohn- Essbereich. Der Wohn- Essbereich ist gut geschnitten und gut belichtet, so dass er individuell möbliert werden kann. Von hier kommt man auch auf die südwestlich ausgerichtete windgeschützte Dachterrasse. Eine Markise schützt Sie hier vor zuviel Sonne. Die Küche ist abgeschlossen und hat direkt angrenzend eine Speisekammer bzw. Abstellraum. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes hell gefliestes Tageslicht Bad, mit Badewanne. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich. Die beiden Zimmer mit ca. 11 qm bzw. 13 qm haben große Dachfenster und sind dadurch gut belichtet. Hier gibt es einen weiteren Abstellraum, der aber auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Alle Fenster haben Außenrolläden und teilweise Innenrollos. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt, die beiden Ebenen schaffen eine Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem Arbeitsbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz, der direkt am Treppenhaus liegt.

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