Warmmiete 820 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Mietwohnung in Vilshofen an der Donau (94474). Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 56 Quadratmetern und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes. Mit einem hellen und einladenden Ambiente eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine neue, helle und gut ausgestattete Küche, die den Kochliebhabern unter Ihnen Freude bereiten wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern ausreichend Platz bietet, um an sonnigen Tagen zu entspannen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zudem bietet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten eine tolle Atmosphäre zum Entspannen. Inklusive ist auch ein Parkplatz, was in der Stadt von großem Vorteil ist, sowie ein Wasch-/Trockenraum und ein separater Kellerraum (16qm) für zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend und bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle „Vilshofen, Finanzamt“ erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß (302 m), und auch die Haltestelle „Vilshofen, Berufsschule“ ist in etwa 5 Minuten (506 m) erreichbar. So gelangen Sie bequem zu Ihrem Ziel, sei es zur Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Netto in Waizenbach, der erst 23.06.2026 eröffnet wurde. In einem Radius von 700 Metern befinden sich zahlreiche Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten anbieten – ideal für ein entspanntes Abendessen oder ein schnelles Mittagessen. Vilshofen an der Donau bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten, in dieser charmanten Stadt finden Sie alles, was Sie brauchen. Die Anbindung zum Geh-/Radweg (Richtung Pleinting-Künzing-Osterhofen-Plattling) ist gerade einmal 50 Meter entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer attraktiven Lage sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu finden! Schufa & Selbstauskunft sind bei der Vermietung erforderlich.