Warmmiete 1.331 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 1.056 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/469186/Helle 3-Zimmer-Wohnung (88 m²) in Fürth - Einbauküche, neues Duschbad, Top-Anbindung, provisionsfreiIhr Ansprechpartner:AS Liegenschaft GbR · Frau Türkoglu · Tel: +49-151-23287499Humbserstr. 22, 90763 Fürth - Bayern1.056 € Kaltmiete (zzgl. NK)Privatangebot · Wohnung · EtagenwohnungDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch zwei großzügige Zimmer, eine Einbauküche, ein neu modernisiertes Duschbad, einen zusätzlichen Abstell-/Hobbyraum und eine sehr gute Verkehrsanbindung.Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die eine ruhige, gut erreichbare und zentrale Wohnlage suchen.? Provisionsfrei für den Mieter.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohn- und Geschäftshaus in der Humbserstraße 22 in Fürth. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale, flexible Raumaufteilung.Raumaufteilung:Zimmer 1: ca. 28,9 m²Zimmer 2: ca. 29,0 m²Abstell-/Hobbyraum: ca. 10,9 m²Einbauküche: ca. 5,2 m²Duschbad mit WCFlurDie Räume sind hell, gut belichtet und sofort bezugsfertig.ObjektdatenMiete & NebenkostenKaltmiete: 1.056 € (zzgl. NK)Heizkosten: 185 €Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €Summe NK/Heizkosten: 275 €Warmmiete: 1.331 €Kaution: 3.168 € (3 Kaltmieten)EinzelheitenZustand: gepflegtZimmer: 3Etage: 1. OG (von 2)Wohnfläche: 88 m²Bodenbelag: FliesenHeizung: Zentralheizung (Gas)Baujahr: 1990AusstattungFliesenbodenAbgehängte Decken mit BeleuchtungFenster mit DoppelverglasungEinbaukücheNeu modernisiertes Duschbad mit WCGegensprechanlageZentralheizung (Gas)Gepflegter Zustand

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