Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

17459 Zempin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Reetgedecktes Haus, Baujahr 2009, letzte Sanierung 2023, Sauna, Kamin, Fußbodenheizung und Außendämmung! Kaufpreis inklusive hochwertiger Inneneinrichtung, provisionsfrei. 4 Zi. 102 m² Wohnfläche 453 m² Grundstück Erdgeschoss: Flur, Wohn -und Essbereich mit Kamin, Einbauküche, Bad mit Dusche und Sauna, 1 Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Hauswirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage von außen begehbar. Platz für Waschmaschine und Trockner. Fußbodenheizung und Gaszentralheizung ist vorhanden. Böden: Fliesen und kanadische Holzdielen Gartenhäuschen vorhanden. 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfes Zempin in ruhiger Waldrandlage. Zum Achterwasser sind es ca. 300 m und fußläufig zum Ostseestrand 10 Minuten. Das Haus kann als Festwohnsitz und auch als Ferienimmobilie genutzt werden. Es wird frei von Mietverträgen übergeben. Dies ermöglicht dem Käufer eine sofortige und uneingeschränkte Nutzung. Bei Interesse bitte melden per Nachricht, dann gerne nähere Informationen. Zu verkaufen ab Oktober 2026. Weitere Beschreibung siehe unten. Viele Grüße, Der Eigentümer Objektbeschreibung: Was Usedoms Reiz ausmacht - der feinsandige Ostseestrand und das naturwüchsige Achterwasser - das haben Sie in diesem komfortablen Einfamilienhaus nah beieinander. Unser reetgedecktes Haus ist idyllisch und ruhig am Waldrand gelegen. Auf 100m² finden etwa 6 Personen alles, was ihr Herz begehrt. Das Haus hat im Erdgeschoß einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, TV, DV und Stereoanlage. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffee- und Espressomaschine, Wasserkocher und Toaster ausgestattet. Im Erdgeschoß sind ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und ein Saunabereich. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins mit Kinderbett, das andere mit Sitzecke; sowie ein Duschbereich mit WC. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Grundstück hat einen ca. 500m² großen Garten mit großzügiger Terrasse zum Sonnenbaden oder zum Grillen. Am Ostseestrand (10 Min. Gehweg) steht ein hauseigener Strandkorb. Das Achterwasser hat einen kleinen Hafen. Lagebeschreibung: Zwischen Zinnowitz und Koserow gelegen - das Seebad Zempin - die schmalste Stelle der Insel - hier genießen Sie das Achterwasser mit traumhaften Sonnenuntergängen und die Ostsee mit schönem Strand. Zum Achterwasser sind es ca. 300 m und zur Ostsee 5 Fahrradminuten. In Zempin gibt es einen kl. Hafen, aber auch der 5 Autominuten entfernte Yachthafen in Zinnowitz bietet sich sehr gut für Bootsfreunde an. Zempin hat eine UBB-Haltestelle, so dass Sie auch mit der Bahn nach Wolgast, Berlin oder in die Kaiserbäder fahren können. Der Bäcker und die Post sind fußläufig erreichbar. Alles andere für den täglichen Bedarf erhalten Sie in den anliegenden Ostseebädern Zinnowitz, Koserow oder direkt in Wolgast.

Kontakt aufnehmen