Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
85521 Hohenbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen sofort bezugsbereiten Zustand. Auf rund 58,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von rund 22 m². Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 13 m² und lässt sich dank des praktischen Zuschnitts flexibel und individuell gestalten. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für die Einrichtung einer modernen Küchenlösung. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.Das monatliche Hausgeld beläuft sich lt. Wirtschaftsplan 2027 auf € 302,00 monatlich und teilt sich wie folgt auf:- umlagefähige Kosten: € 209,00- nicht umlagefähige Kosten: € 61,00- Rücklagen: € 32,00Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!Ähnliche Angebote
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