Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 6

Größe 135 m²

97209 Veitshöchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Typisch fränkisches Spitzgiebelhaus mit vielseitigem Nebengebäude in VeitshöchheimZum Verkauf steht ein charakteristisches fränkisches Spitzgiebelhaus in begehrter Lage von Veitshöchheim. Die Immobilie vereint den Charme eines traditionellen Wohnhauses mit moderner Haustechnik und bietet durch das großzügige Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Jahr 2022 wurde eine neue energiesparende Gas-Brennwertheizung installiert. Ergänzt wird die moderne Haustechnik durch eine Solarthermieanlage sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt.Über die schöne Holztreppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus geplant. Die ehemalige Küche im Obergeschoss wurde zwischenzeitlich zu einem Wohnraum umgebaut, sodass bei Bedarf auch eine andere Nutzung denkbar wäre.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Hierzu zählen elektrische Rollläden, Parkettböden sowie eine Alarmanlage.Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude. Dieses wurde früher als Fotostudio und Büro genutzt und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Auch hier sind elektrische Rollläden und eine Alarmanlage vorhanden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein eigenes Duschbad sowie eine Küche. Der großzügige Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über ein elektrisches Garagentor.Das Haus wird derzeit geräumt und kann nach Absprache übernommen werden

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