Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 6

Größe 202 m²

56379 Laurenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihren Traum von einer großzügigen Immobilie an der Lahn verwirklichen.Diese unterkellerte Immobilie mit zwei Garagen und großem Grundstück in Laurenburg an der Lahn (nahe Diez) wurde ca. 1950 in massiver Bauweise, auf einem schönen Grundstück, in vertrauensvoller Ortsrandlage errichtet und ca. in den 80er Jahren mit einem Anbau erweitert.Die gemütliche Immobilie bietet Ihnen im Keller/Untergeschoss: Verschiedene Lager-/Abstell-Anschluss- bzw. Versorgungsräume, eine innenliegende Garage und einen Zugang zum Garten.Ein innenliegendes Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Eine Trennung in abgeschlossene Wohneinheiten wäre hier machbar.Die Einteilung im Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch. Hier befinden sich auf jeder Etage: Der Flurbereich mit Treppenhaus und Garderobe, vier Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse oder ein Balkon. Im Erdgeschoss wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen beheizt. Für das Obergeschoss steht eine Zentralheizung mit Flüssiggasversorgung bereit.Im Dachgeschoss bzw. der Speicherbereich befinden sich drei weitere Räume und ein Badezimmer.Die Böden sind mit PVC, Teppich, Fliesen oder Holzdielen belegt. Die Wände und Decken sind überwiegend tapeziert oder mit Holz verkleidet.Eine separate Garage sowie der geschützte Innenhof runden dieses interessante Angebot ab.Das Grundstück mit dem Wohnhaus ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen eine weitere Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im gesamten Gartenbereich können Sie mit Ihrer Familie und Freunden Ihre Freizeit oder einfach die Ruhe genießen. Haben wir Ihr Interesse für diese attraktive Immobilie geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf!

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