Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 8

Größe 167 m²

01844 Neustadt in Sachsen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Orte sind mehr als nur ein Zuhause.Sie sind ein Rückzugsort. Ein Versprechen von Freiheit. Ein Platz,an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur noch denRhythmus des Lebens bestimmt.Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, diedas Besondere suchen – fernab von Hektik, Enge undRastlosigkeit. An Menschen, die morgens den Blick übersonnenbeschienene Wiesen schweifen lassen möchten, den Duftvon Wald und frischem Gras einatmen und abends dem leisenRascheln der Bäume lauschen, während sich Fuchs und Hase inder Dämmerung begegnen.Eingebettet in eine der eindrucksvollsten NaturlandschaftenDeutschlands erwartet Sie hier ein seltenes Refugium von nahezuparadiesischer Schönheit – mit außergewöhnlichem Potenzial fürnaturnahes Wohnen, stilvolle Selbstverwirklichung undnachhaltige Lebensqualität.Auf rund 35.000 Quadratmetern Gesamtfläche vereinen sichetwa 29.500 qm gepflegter, rund 90 Jahre alter Mischwald ausmajestätischen Buchen, Eichen und Birken mit ca. 4.600 qmWohngrundstück sowie Wiesen- und Weideland zu einemprivaten Naturareal vonbeeindruckender Großzügigkeit.Das Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten: exklusivesWohnen im Grünen, Arbeiten in inspirierender Ruhe, Tierhaltungvom Geflügel bis zur Pferdehaltung oder die Schaffunghochwertiger Ferienunterkünfte in einer der beliebtestenTourismusregionen Europas.Denn unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnt der NationalparkSächsische Schweiz – eine Landschaft von weltweiterBekanntheit mit imposanten Tafelbergen, spektakulärenSandsteinformationen und unzähligen Wander- undErholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie die Kulturund Landeshauptstadt Dresden in kurzer Fahrzeit – eine selteneVerbindung aus Naturidylle und urbaner Nähe.An einem sonnigen Südhang nahe Neustadt in Sachsen erstrecktsich das Ensemble aus mehreren Gebäuden mit vielseitigemNutzungspotenzial. Das Haupthaus (167qm Wohnfläche, 236qm Gesamtnutzfläche)umfasst zwei voneinander unabhängige, voll unterkellerte,Wohneinheiten mit ca. 70 qm und 50/50 qm Wohnfläche, ergänztdurch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eine Garage.Hinzu kommt ein zweigeschossiges, teilweise ausgebautesNebengebäude mit rund 74 qm Fläche sowie weitere Stallungen,Unterstände und Nebengebäude.Sowohl das Wohngrundstück als auch die Waldflächen verfügenüber eigene Zufahrten und Zugänge. Die Versorgung mitFrischwasser erfolgt über eine eigene Quelle mitentsprechender Wasseraufbereitung, dieAbwasserentsorgung über die öffentliche Kanalisation. Beheiztwird das Anwesen über eine Feststoff-Zentralheizung, die sichaufgrund der hervorragenden Sonnenlage ideal mit modernerSolarthermie oder Photovoltaik kombinieren lässt. Der eigeneWald ermöglicht darüber hinaus langfristig eine nachhaltige undnahezu kostenneutrale Versorgung mit Brennholz.Optional besteht die Möglichkeit, die Waldflächen separat zuerwerben. In diesem Fall wären die erforderlichen Vermessungs- undVerwaltungsmaßnahmen vom Käufer zu übernehmen.

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