Warmmiete 1.090 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

54290 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Trier - nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das aus zwei miteinander verbundenen Räumen besteht und einen schönen Blick in Richtung Moselufer bietet. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl. Bei Bedarf können die beiden Bereiche auch voneinander getrennt und individuell genutzt werden.Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst eine Spüle, ein Kochfeld mit Backofen sowie einen Kühlschrank und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und überzeugt durch seine angenehme Belichtung.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgeschlossen, sodass die Heizkosten nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind.

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