Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

83626 Valley

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Geschäftseinheit im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung, die eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die einzelnen Räume sind gut proportioniert und bieten sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine kombinierte Nutzung geeignete Voraussetzungen.Besonderheit / Nutzung:Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Gewerbetreibende. Gemäß vorliegender Genehmigung der Gemeinde Valley ist es zulässig, die Räume bei bestehender Gewerbeanmeldung zusätzlich zu Wohnzwecken zu nutzen (Mischnutzung). Voraussetzung hierfür ist, dass das Gewerbe vor Ort angemeldet und ausgeübt wird.Die Einheit eignet sich somit insbesondere für Selbstständige, Freiberufler oder kleinere Gewerbebetriebe, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten.Weitere Details zur Ausstattung sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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