Warmmiete 740 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

92245 Kümmersbruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca. 62 m² Kaltmiete: 600 € / Monat Nebenkosten: 230 € / Monat Bezugsfrei ab 01.09.2026 Zur Vermietung steht eine moderne 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhaus in schöner Wohnlage von Kümmersbruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausblick ins Grüne bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf die Vils. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls ruhig mit Blick auf die Vils. Ein Balkon zur Südseite lädt zum Sonnenbaden ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein gemeinsamer Waschraum, sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Ein Tiefgaragen Stellplatz ist derzeit vermietet kann aber bei Bedarf mit angemietet werden. Bezugsfrei ab 01.09.2026 Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine ältere Dame vermietet die die nun altersbedingt die Wohnung aufgibt . Nach Auszug werden kleinere Renovierungsarbeiten u.a neue Bodenbeläge durchgeführt. Raumaufteilung: * Wohn-/Essbereich ca. 31 m² * Küche ca. 6 m² * Schlafzimmer: ca. 13 m² * Badezimmer: ca. 4 m² * Flur/Eingangsbereich: ca. 5 m² * Abstellraum ca 1 m² * Terrasse ca 2 m² Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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