Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 9
Größe 318 m²
59073 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Es gibtHäuser, die durch ihre Ausstattung beeindrucken. Und es gibt Anwesenwie dieses - eine seltene Verbindung aus historischer Eleganz,modernem Wohnkomfort und einem Lebensgefühl, das man heute nur nochäußerst selten findet.Die repräsentative Direktorenvilla aus dem Jahr 1915 befindet sichauf einem ca. 1.343 m² großen Grundstück und verkörpert diearchitektonische Großzügigkeit einer vergangenen Epoche. Ihreklassische Fassadengestaltung, charakteristischen Dachgauben undherrschaftliche Symmetrie vermitteln bereits auf den ersten Blick denbesonderen Charakter dieses Anwesens.Im Jahr 2016 wurde die Villa mit großer Sorgfalt und erheblichemAufwand vollständig kernsaniert. Dabei blieb der unverwechselbarehistorische Charme erhalten, während zugleich ein Wohnkonzept aufmodernstem Niveau geschaffen wurde. Erneuerte Leitungen, hochwertigeDämmung, moderne Fenstersysteme, elektrische Rollläden sowie einenachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik sorgenfür zeitgemäßen Komfort.Auf rund 318 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das von Licht,Großzügigkeit und stilvoller Zurückhaltung geprägt ist. HoheDecken, elegante Raumproportionen und ausgewählte Materialienschaffen eine Atmosphäre, die repräsentativ und zugleich wohnlichwirkt. Edle Natursteinelemente setzen im Innenbereich wie auch in denAußenanlagen besondere Akzente.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Villa. GroßeFensterflächen eröffnen den Blick in den parkähnlichen Garten,während der Kamin für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Diemoderne Wohnküche erfüllt höchste Ansprüche und öffnet sichgemeinsam mit dem angrenzenden Schlafbereich zu einem weitläufigenBalkon, der sich über die gesamte Gartenfassade erstreckt. Von hierbietet sich ein herrlicher Blick über das Grundstück bis zu denexklusiven Freizeit- und Wellnessbereichen.Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 44m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige,Gäste, ein Au-pair oder als stilvoller Homeoffice-Bereich underweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf elegante Weise.Die wahre Einzigartigkeit dieses Anwesens zeigt sich im Außenbereich.Der liebevoll angelegte Garten gleicht einer privaten Resortanlage undbietet Exklusivität auf höchstem Niveau. Mittelpunkt ist diegroßzügige Poollandschaft mit Swimmingpool, Whirlpool undhochwertiger Außensauna. Gepflegte Grünflächen, stilvolle Terrassenund ausgewählte Bepflanzungen schaffen ein Ambiente, das an einenluxuriösen privaten Rückzugsort erinnert.Besonders hervorzuheben ist das aufwendig errichtete Poolhaus, dasweit mehr ist als ein klassisches Nebengebäude. Als eigenständigerLifestyle-Bereich vereint es Gästeunterkunft, Wellness undEntertainment. Ein eigenes Gästezimmer mit Bad bietetÜbernachtungsgästen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertigausgestattete Outdoor-Küche mit Gasherd, professionellem Gasgrill undPizzaofen schafft den idealen Rahmen für Sommerabende, Dinner mitFreunden oder entspannte Stunden mit der Familie.Ob Poolparty, Wellnesswochenende oder stilvoller Empfang unter freiemHimmel - dieses Anwesen bietet Räume für besondere Momente.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, großzügigeAbstellflächen in einem separaten Gartengebäude sowie die selteneKombination aus historischer Villenarchitektur, moderner Haustechnikund außergewöhnlicher Außenanlage.Diese Immobilie ist keine gewöhnliche Villa, sondern ein Refugiumfür Menschen, die das Besondere suchen. Ein Ort mit Geschichte,Charakter und Ausstrahlung - geschaffen für all jene, die Wert aufExklusivität, Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualitätlegen.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
