Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Angeboten wird im digitalen Angebotsverfahren eine 3-Zimmer-Wohnung in Burghausen mit wunderbarem Fernblick auf die Alpen und auf die längste Burg der Welt. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 7. OG einer Wohnanlage. Mit dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnung sticht durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und Ausrichtung nach Süd-Ost hervor. Aus dem geräumigen Flur erreicht man das Wohnzimmer, die Küche, das Kinderzimmer und das Bad. Das freundliche Bad ist mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon/Loggia sowie zum Schlafzimmer. Auf dem geräumigen Balkon/Loggia findet man seine Ruhe und kann den herrlichen Ausblick in die Berge und zur Burg genießen. Da sich die Wohnung am Stadtrand befindet, ist der wunderbare unverbaute Blick auf den nahegelegenen Forst, ebenso ein Highlight.Im Küchenbereich befindet sich zusätzlich noch ein kleiner Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs.Das Kinderzimmer ist angrenzend an der Küche gelegenDie Wohnung aus dem Baujahr 1972 ist in einem gepflegten Zustand. Kleine Schönheitsreparaturen sind je nach Bedarf nötig Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Bitte beachten Sie, dass im Hausgeld die Heizkosten bereits inbegriffen sind. Das Hausgeld enthält die angefallenen Heiz- und Warmwasserkosten des Vormieters, umgelegt über das letzte Jahr, so dass diese ggf. variabel sind. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen den Link zum Web-Exposé, in dem auch die Nebenkostenabrechnung hinterlegt ist.Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten, den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

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