Kaufpreis 112.500 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

50997 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 55327Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie unter folgendem Link:https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/koeln/am-koelnberg-an-der-fuhr-1-5-und-am-rondorfer-pfad-9-und-alte-bruehler-strasse-8-12/Diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 64,6 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der durchdachten Raumaufteilung nutzen die 3 Zimmer jeden Quadratmeter optimal aus und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, überzeugt sie zudem durch kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit ohne langes Treppensteigen.Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung vereint eine wirtschaftliche Raumgröße mit dem Komfort eines eigenen Balkons und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage zur Vermietung.Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 407,00 €. Der umlegbare Teil der Betriebskosten beläuft sich auf 272,29 € pro Monat.Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

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