Kaufpreis 79.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

09548 Deutschneudorf

Einzigartiges stilles Refugium aus dem 19. Jahrhundert im idyllischen Erzgebirge, direkt an der Tschechischen Grenze. Ideal zum Wochenende genießen - absolut trocken und wohnfertig zur sofortigen Nutzung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1780

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Sie suchen keinen sterielen Betonklotz und keinen sanierungsbedürftigen Altbau,sondern ein echtes Stück Zeitgeschichte als Zufluchtsort abseits des Großstadttrubels ? Dieses Charmante historische Anwesen im Herzen des Erzgebirges (Deutschneudorf) bietet Ihnen genau das. Es wurde als Ferienhaus genutzt,bietet 71m² Wohnfläche,absolut trocken,kein Schädlingsbefall,Asbestfrei, sofort Wohnfertig zu übergeben,Hier funktoniert alles-Sie können sofort einziehen und das Wochenende genießen. Das Haus versetzt Sie zurück in eine andere Zeit.Wer schnurgerade Linien sucht,ist hier falsch: Es gibt keine rechten Winkel ,keine Wand im Lot,Fussböden schief! Genau das,zusammen mit den historischen Deckenhöhen (Erdgeschoss ca.2,00m ,Obergeschoss ca.1,85m )macht den unvergleichlichen Charme dieses privaten Rückzugsortes aus. Ein ehrliches Haus mit echter Seele,aufgeteilt in eine gemütliche Küche und ein Wohnzimmer unten sowie seperate Schlafkammern oben. Perfekt auch als Liebesnest in Grenznähe. Die Geschichte des Hauses im Dorfmuseum teilweise dokumentiert,leider nicht vollständig, die Wurzeln reichen bis ca.1780 zurück evtl. noch weiter,laut freilichtmuseum Seiffen handelt es sich um ein klassisches Mittelflurhaus ,was noch erkennbar ist. Wurde einst von Bergleuten,Handwerkern erstellt, bewohnt .einiges ist auch im Dorfmuseum ersichtlich später lebte und wirkte der in diesem inspirierenden Mauern ein bekannter Postbote und Mundartdichter. Bitte vor Kontaktaufnahme lesen: Dieses Geschichtsträchtige Haus wird von privat verkauft.da ich selbst in Schleswig -Holstein lebe,verzichte ich bewusst auf Makler und jeglichen Besichtigungstourismus. Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit Ihrem Vollständigen Namen,Einer Telefonnummer und einem kurzen Satz,was Sie mit dieser Immobilie vorhaben,Anfragen ohne diese Angaben oder unhöfliche Einzeiler werden ungelesen gelöscht. Besichtigungstermine werden erst nach einem kurzen telefonischen Vorgespräch vereinbart. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird voll funktionstüchtig und teilmodernisiert Übergeben. Dach 2019 Preolitschindel erneuert,Dachstuhl überarbeitet,Fassade mit Faserzement Platten 20/20 gestutzte Ecke sowie 60/30 struktur erneuert ,Schonsteine erneuert,verkleidet 2018,Öfen 2018 und 2024 ,Fussböden Obergeschoss komplett in Nut/Feder Holz 24mm 2018, Küche 2018 angefertigt ,Wirtschaftsraum 2020 ,Eingangspodest erneuert,Blumenbank überbaut,Carport genehmigt errichtet bewachsen 2023 ,4x9m ,Kohle Holzschuppen i.m.5,5x9m inkl. Terrasse überdacht in Holz massiv ,Bepflanzung /Erde 2023,Wildwiese Sträucher,Büsche ,Kletterpflanzen Spitzboden ausgedämmt , der Wirtschaftsraum umgebaut vom Stall usw. Beheizt wird das Gebäude komplett mit Öfen ,zuheizen kann man Nachtspeicheröfen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absoluter idylischen Lage von Deuschneudorf im Herzen des Erzgebirges,direkt an der Tschechischen Grenze. während im benachbarten, weltbekannten Kurort Seiffen noch die Originalhäuser im Freilichtmuseum stehen ,erwerben Sie hier Ihr eigenes privates Stück sächsischer Geschichte.
Das ca.380m² grosse Grundstück besticht durch einen Urwüchsigen waldartigen kleinen Naturgarten mit gewachsenen absoluten Sichtschutz,Tierwohlfühloase.
Die Gestaltung ist behutsam ,romantisch in Abstimmung und Auflagen von Nabu,Bauamt erfolgt-ein echtes Refugium für Naturliebhaber,die absolute Privatsphäre ,Ruhe suchen! ein kleiner Tipp, zur Nachbarschaft: in der Nähe gibtes einen Sportplatz.keine Sorge:Im Alltag und im Haus spürt,hört man davon nichts.Wer aber Lust hat die echten Ureinwohner des Erzgebirges kennenzulernen,findet hier die perfekte Gelegenheit. Beim Bierchen und dem typischen bewundern der Fussballjugend ist man hier sofort im Dorfleben integriert.
Insgesamtstehen Ihnen 3 eigene PKW Stellplätze zur Verfügung.
Für Aktivurlauber sei noch erwähnt,DasHaus liegt oben auf dem berühmten Erzgebirgskamm um 750m über Null, Wanderwege,anspruchsvolle Mountainbike-Strecken in der Nähe sowie ein direkt vor der Haustür Ski und Rodel bzw.Loipe in der Nähe , Haus ist umgeben von Wald ,Feldern, Bergen sehr wenig Verkehr ,funktionierender Winterdienst !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

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