Helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 12 m² Terrasse. Vorherige Mieter können Einbauküche und Laminatboden gegen Kostenerstattung übernehmen. In der Nähe Busverbindung nach Bonn, RVK-Haltestelle direkt vor der Tür.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Helle gemütliche 4 Zimmer EG Wohnung, mit 12 m² Terrasse, Küche (vorh. Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter erworben werden), Esszimmer, Wohnzimmer, Flur mit Garderobenecke, Bad mit Dusche/Badewanne und 2 Waschbecken, 3 Schlafzimmer, sep. Gäste WC, Fliesenboden (bis auf die 3 Schlafzimmer). In den 3 Schlafzimmern hat der jetztige Mieter einen schönen Laminatboden verlegt. Dieser kann der gegen Kostenerstattung übernommen werden oder es können neue Bodenbeläge nach eigenen Wunsch verlegt werden, Kellerraum, eigene neue Gasetagenheizung (2022 Brennwertgerät) mit Heizung und Warmwasserversorgung. Die Wohnung wurde 2024 saniert und komplett renoviert. Neue Innentüren, neue Sanitärobjekte, neue Rauhfaser und komplett neu gestrichen. Die Wohnung wird renoviert übernommen. Überweisung der Mietkaution vor Schlüsselübergabe. Winterdienst und Spielplatzpflege erforderlich. Aktuelle SCHUFA Auskunft und 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen bitte bei Besichtigung bereit halten. Keine Haustiere. Es werden nur Anfragen für eine Besichtigung beantwortet mit vollständigen Angaben: wie Name, Vorname, vollständige derzeitige Anschrift, Telefonnummer, Arbeitgeber und Kurzinfo zur Person mit Familienstand. Bevorzugt Nichtraucher. Wohnungsübernahme ab 01.10.2026. Möglicherweise nach Absprache schon ab 01.09.2026 Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: digit. SAT Anlage, separate Waschküche mit Gemeinschaftstrockner, Elektrische Rolläden, über bn-t Glasfaseranschluss verfügbar Gegensprechanlage mit Türöffner.Lagebeschreibung
Rheinbach - Flerzheim, ca. 5 KM bis Rheinbach und BAB A 61,
Entfernung nach Bonn ca. 17 KM
Busverbindung nach Bonn und Rheinbach, Haltestelle direkt in der Nähe vom Haus.
Regionalverkehr Köln (RVK) Buslinie 800
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Rheinbach und Meckenheim gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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