Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
19294 Gorlosen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 1892
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieser idyllische Resthof bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.259 m² vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter und handwerklich Begabte. In ruhiger, reizvoller Lage gelegen, verbindet die Immobilie ländlichen Charme mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer. Herzstück des Hauses ist ein traumhaft schöner Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet reichlich zusätzliche Ausbaureserve für die Verwirklichung weiterer Wohn- oder Hobbyflächen.Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude und Nutzflächen. Eine große Scheune, ein Hühnerstall sowie ein Holzlager eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Doppelgarage eignet sich ideal für Schrauber, Bastler oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen.Für Tierhalter ist das Anwesen besonders attraktiv: Die vorhandene Weide ist bereits eingezäunt und bietet optimale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-/Holzkombinationsheizung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käufern die Chance, ihre eigenen Vorstellungen und Modernisierungsideen umzusetzen. Zu berücksichtigen ist, dass die vorhandene Klärgrube erneuert werden muss.Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Ausbaupotenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.