Warmmiete 1.490 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.290 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der charmanten Nachbarschaft Gärten h d Veste, gelegen in der lebendigen Altstadt und engen Innenstadt von Nürnberg! Diese ansprechende Wohnung in der Friedrichstraße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohngefühl. Auf der ersten Etage dieses gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972 erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit insgesamt 76 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für eine kleine Familie, als Home-Office oder als Rückzugsort. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Das Badezimmer bietet Ihnen die notwendige Privatsphäre und ist funktional gestaltet. Genießen Sie zudem die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück in der Sonne. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Vorteil darstellt. Die Umgebung von Gärten h d Veste ist ein echtes Highlight. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Busstationen wie die Haltestellen Maxtor und Maxfeldstraße, sowie die U-Bahn-Station Kaulbachplatz, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile Nürnbergs gelangen. In direkter Nähe finden Sie einen REWE Supermarkt, der Ihre täglichen Besorgungen im Handumdrehen erledigt. Zudem sind mehrere Bildungseinrichtungen in der Umgebung ansässig, darunter die B5 Modeschulen und die renommierte Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Auch kulinarisch haben Sie die Qual der Wahl: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die abwechslungsreiche Gerichte anbieten und Ihnen einen genussvollen Abend garantieren. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage, um das pulsierende Stadtleben in Nürnberg zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser attraktiven Nachbarschaft zu werden! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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