Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 1
Größe 36 m²
45147 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die kürzlich modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Berufspendler, Angestellte des Uni-Klinikums oder Studierende. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen oder direkt vermietet werden.Dank der attraktiven Lage mit guter Anbindung an die City, die Universität sowie die Nähe zum Universitätsklinikum eignet sich die Immobilie gleichermaßen zur Selbstnutzung und als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung: Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und sorgen für eine klare Wohnstruktur.Das Herzstück ist sicherlich das mit rund 25 m² großzügig geschnittene Wohnzimmer. Es bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für eine tolle "Wohnfühlatmosphäre". Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Raum, der sich flexibel nutzen lässt. Das neu gestaltete helle Tageslichtbad präsentiert sich in modernem Design und mit einer Dusche. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.Ähnliche Angebote
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